Realitná kancelária Allfin Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj staršieho, ale obnovený 3-izbový rodinný dom s veľkou záhradou av tichom uličke strediskovej obce Udavské neďaleko Humenného.

Dom sa nachádza v kľudnom prostredí, blízko lesa na obdĺžnikovom 22-árovom pozemku. Srdcom domu je obývačka s krbom prepojená s veľkou kuchyňou a spálňou. Obytný priestor tvorí ešte ďalšiu izbu, veľkú s wc a vstupnú verandu (103 m2). Za obytnou časťou sa nachádza terasa s posuvnými zasklenými dverami (40 m2) a drevená kôlňa. Stavba je čiastočne podpivničená, na podzemnom podlaží sa nachádza pivnica a technická miestnosť s kotlom na pevné palivo aj s plynovým kotlom
Na pozemku sa nachádzajú drobné hospodárske stavby: drevený prístrešok na náradie, murovaný krb a murovaná údiareň.

Starší rodinný dom z 60. rokov bol v rokoch 2010-12 rekonštruovaný: oprava krovu, nová krytina a klampiarske konštrukcie, nové plastové okná, komplet ELI rozvody, nové vykurovanie, podlahy, vybavenie kuchyne, hygienické zariadenia, vnútorné omietky. Je napojený na všetky IS, kúrenie je ústredne, kombinované, doplnené krbom.

Zadnú záhradu je možné využiť v budúcnosti aj ako ďalší stavebný pozemok do konca poslednej prístupovej cesty s územným plánom obce.
Tichá lokalita, veľká záhrada neďaleko okresného mesta je ideálne bývanie pre rodinu, blízkosť bukového lesa, luxusná presklenná terasa a veľká záhrada je ideálna pre víkendové relaxačné pobyty aj celoročné chalupárčenie.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript..
Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov. V prípade sprostredkovania financovania nehnuteľnosti aj znaleckého posudku, a ročného poistenia v cene.

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s balkónom v modernom, nízkopodlažnom, murovanom bytovom dome na okraji Sídliska Sekčov pri zábavno-obchodnom centre MAX. 

Neštandardný byt s vlastným kúrením sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný na 3 svetové strany. Napriek kompaktnosti je vďaka orientácii a rohovým oknám dobre presvetlený a vzdušný. Obytná plocha 61 m2 je doplnená balkónom, veľkou murovanou pivnicou a menšou technickou miestnosťou na podlaží vedľa bytu, kde je umiestnený vlastný plynový kotol.

Video

Lokalita v katastri obce prímestskej obce Ľubotice pri konečnej zastávke Prešovskej mestskej hromadnej dopravy, blízko zábavno-obchodného centra MAX, ponúka veľmi dobrý pomer úspory administratívnych a daňových poplatkov s výhodami bývania na najväčšom prešovskom sídlisku s veľmi dobrou dostupnosťou do obchodných centier aj samotného centra mesta. 

Byt je rezervovaný.

Viac info: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov. V prípade nami sprostredkovaného financovania nehnuteľnosti aj znalecký posudok a ročné poistenie nehnuteľnosti v cene.

PREDANÉ 09/2022.

Ponúkame na predaj garáž v centre Prešova na Škultétyho ulici. Dobrý prístup, zastavaná plocha 18 m2, vhodná aj na príručný sklad.
Viac info Vám poskytne: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893

Ponúkame Vám na predaj 3/4-izbové apartmány v súkromnom, novopostavenom mikro rezorte v Chorvátsku na ostrove Ugljan v Zadarskom zálive vhodné aj pre celoročné využitie.

Apartmány sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží 3-podlažnej budovy. Trojizbový apartmán má 77,36 m2, kde sú dve spálne, obývačka, plnohodnotná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Z izby je vstup na 125 m2 veľkú terasu. Štvorizbové apartmány majú 109 m2, kde sa nachádzajú tri spálne, každá má vedľa vstupných dverí, pričom sú umiestnené vlastne. Plnohodnotná kuchyňa je spojená s obývačkou, ktorá má vstup na 21 m2 veľkú lodžiu Priestor je vybavený podlahovým kúrením v sociálnych priestoroch.
Oba apartmánové domy sú prepojené podzemným parkoviskom s pivnicami a výťahmi priamo k apartmánu.

Celý areál nachádzajúci sa na východnom pobreží ostrova pozostávajúci z dvoch apartmánových domov (spolu 12 bytov) bude oplotený živým pozemkom a tak spoločnými terasami s vonkajším bazénom 9x4 m.

Voľné sú ešte dva 3-izbové (64,88 m2+loggia 12,46m2+pivnica 8,4m2+vnútorné parkovacie miesto+predzáhradka), cena: 362 491€ a jeden 4-izbový apartmán (88,85m2+loggia 21m2+pivnica 8,6m2+vnútorné parkovanie), cena: 473 503,-€. Apartmány sú klimatizované, v ďalších vybavených vybavených kúrením. Predáva kompletne vybavené nábytkom, kuchynskou linkou, bielou technikou, domácimi el. spotrebičmi, elektronikou aj kuchynským servisom.

Pre právnické osoby registrované v Chorvátsku možnosť predaja bez dph.

Ostrov Ugljan svojim návštevníkom ponúka rôzne druhy pláží, takže sa budete môcť kúpať na štrkových, štrkových piesočných aj na betónovej či pieskovej pláži. Mierne kopcovitý terén vnútrozemia je vhodný na prechádzky po historických pamiatkach aj na cykloturistiku. Čítajte viac: https://cestovanie.sme.sk/c/5379501/ugljan-dovolenka-v-zatisi.html. Je považovaný za predmestie Zadar a tak má veľmi dobré spojenie s týmto sídlom pravidelnou a trajektovou dopravou. Lerisko Košice ponúka do Zadaru prieme lety.

Video:  Apartmánový dom na ostrove pri Zadare

Výstavbu realizuje spoločnosť KAMI PROFIT sro, ktorá úspešne pôsobí na developerskom trhu viac ako 15 rokov, má zastúpenie v 4 krajinách a za sebou množstvo úspešných projektov aj v oblasti bývania (III Veže v Bratislave 633 bytov, bytový dom RUDINY II v Žiline, bytové domy BARBORA v Poprade...)
Cena je uvedená s tamojšou dph (25 %).

Bližšie info: Jana Žilková Hudák 0949 772 893, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript..
Naše benefity: znalecký posudok, najvýhodnejší výber hypotéky a ročné poistenie nehnuteľnosti zdarma pri sprostredkovaní hypoúveru.

Predaný 08/2022.

Ponúkame Vám na predaj chalupu/gazdovský dom v tichej lokalite, v obci Záhradné pod Lysou strážou neďaleko Prešova.

Kamenný dom je dvojpodlažný s gánkom. Na 1. podlaží je letná kuchyňa s komorou. Na 2. podlaží sa nachádzajú obytné priestory: dve izby, kuchyňa s verandou a kúpeľňa . Z verandy po gánku je vstup do technickej miestnosti s druhou kúpeľňou do kôlne a ďalších skladových miestností.
Na pozemku je postavený aj letný domček s kamenným prízemím a záhradu rozdeľuje veľká stodola. Samotná záhrada má plochu 1340 m2, celý pozemok 2116 m2.

V roku 2010 bola zrekonštruovaná strecha s novou krytinou a v tomto roku bola dokončená rekonštrukcia ústredného kúrenia s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody. V izbách sú nové, drevené eurooknáa pôvodná drevená podlaha z masívnych dosák . V jednej z izieb je pôvodná kachľová pec. V letnej kuchynke je novší kachľový sporák. Na pozemku je vlastná studňa a žumpa.

Tichá lokalita s veľkou záhradou a vlastnou studňou umožňuje pestovanie ovocia a úspešné záhradkárčenie, čo bolo hlavnou obživou obyvateľov Záhradného aj v minulosti. Dom umožňuje aj celoročné bývanie.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript..
Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov. V prípade sprostredkovania financovania nehnuteľnosti aj znalecký posudok, a ročné poistenie nehnuteľnosti v cene.